0979 317 166 info@hoanggiangjsc.com

Login

Sign Up

After creating an account, you'll be able to track your payment status, track the confirmation and you can also rate the tour after you finished the tour.
Username*
Password*
Confirm Password*
First Name*
Last Name*
Email*
Phone*
Country*
* Creating an account means you're okay with our Terms of Service and Privacy Statement.

Already a member?

Login
0979 317 166 info@hoanggiangjsc.com

Login

Sign Up

After creating an account, you'll be able to track your payment status, track the confirmation and you can also rate the tour after you finished the tour.
Username*
Password*
Confirm Password*
First Name*
Last Name*
Email*
Phone*
Country*
* Creating an account means you're okay with our Terms of Service and Privacy Statement.

Already a member?

Login

Xin giấy phép xây nhà Hà Nội – 3 điều cần lưu ý, bạn phải biết

 

Có rất nhiều gia chủ đặt câu hỏi với công ty xây dựng Hoàng Giang chúng tôi: xin giấy phép xây nhà Hà Nội bao gồm những thủ tục gì, xin giấy ở đâu và xin giấy như thế nào?,… Luôn đồng hành cùng quý vị và các bạn chúng tôi hiểu rằng bạn đang gặp rất nhiều vấn đề, khó khăn trong quy trình xin giấy phép xây dựng nhà Hà Nội, với tư cách là một chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp và chia sẻ cho quý vị những thông tin cần thiết nhất khi xin giấy phép xây dựng. 

>> Bỏ túi kinh nghiệm xây nhà đẹp, thuận lợi của chuyên gia sau 10 năm đúc kết tại đây!!!

Giấy phép xây dựng là gì?

giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công công trình. Nếu một công trình tiến hành xây nhà mới, sửa chữa nhà cũ mà không có giấy phép xây dựng sẽ phải ngừng thi công và xử phạt theo quy định.

Có 3 loại giấy phép xây dựng nhà: giấy phép xây dựng nhà mới, sửa chữa nhà, di dời công trình.

xin giấy phép xây dựng1

giấy cấp phép xây dựng là văn bản pháp lý quan trọng khi xây dựng hay sửa chữa nhà bắt buộc phải có

Xin diấy phép xây nhà Hà Nội

1.Thủ tục xin giấy cấp phép xây dựng

Hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm những thành phần:

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
  • Bản sao có chứng thực về quyền sử dụng đất
  • 2 Bộ bản vẽ thiết kế nhà ở

2.Trình tự xin giấy phép xây nhà Hà Nội

Khi xin giấy phép xây dựng bạn cần nộp hồ sơ theo trình từ:

  1. Chủ đầu tư nộp trực tiếp 1 bộ ồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng
  2. Các cơ quan thẩm định sẽ tiến hành kiểm tra và xác định trong 10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ
  3. Thời gian cấp phép xây dựng: 15 ngày đối với nhà làm ở đô thị,10 ngày đối với nhà ở nông thôn.

xin giấy phép xây dựng1

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà mới bao gồm: 1 đơn đề nghị cấp phép, bản thiết kế, bản chứng thực quyền sử dụng đất

3.Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng

  • Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền cho Sở xây dựng cấp phép xây dựng
  • Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng cho các công trình còn lại
  • Ủy ban nhân dân cấp xa cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại những điểm dân cư nội thôn đa có quy hoạch xây dựng và được duyệt theo đúng quy đình.

Giấy phép cải tạo, sửa chữa nhà

Đối với sửa chữa cải tạo nhà cũ theo như quy định:

  • Nếu bạn có nhu cầu sửa nhà với các hạng mục sửa nội thất nhà, sơn sửa nhà, ốp, trát lại nền tường nhà,.. hay những ông việc chỉ thay đổi về mặt kiến trúc bên trong nhà thì bạn phải xin giấy phép sửa nhà tại phường xã nơi cư chú.
  • Nếu bạn có nhu cầu cải tạo nhà như nâng tầng, xây thêm phòng thay đổi về diện tích nhà thì phải xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà và do ủy ban nhân dân cấp quận chuẩn bị sửa chữa.

1.Thủ tục xin giấy cấp phép cải tạo, sửa chữa nhà

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở theo mẫu
  • Các giấy tờ chứng thực về quyền sử dụng đất
  • Bản vẽ hiện trạng của ngôi nhà và bản vẽ phương án cải tạo nhà, ảnh chụp 10x15cm hiện trạng công trình và các công trình lân cận trước khi cải tạo nhà.
  • Đối với các công trình di tích lịch sử, văn hóa,… thì phải có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.

Một số tài liệu khác của hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng cải tạo nhà:

  1. Hồ sơ kiểm định móng và kết cấu nhà cũ để đảm bảo kết cấu cũ có đủ chịu lực để thực hiện cải tạo do tổ chức tư vấn có đủ năng lực thực hiện.
  2. 2 bản vẽ hiện trại và công trình cải tạo
  3. Bản cam kết an toàn thi công
  4. Sổ hộ khẩu (bản sao)
  5. Chứng minh thư (bản sao)
  6. Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu kèm theo các bản sao chứng thực chứng chỉ hành nghề của đơn vị

xin giấy phép xây dựng2

Khi đó hồ sơ giấy phép sửa nhà cũng giống như xây nhà mới nhưng bản thiết kế bao gồm thiết kế nhà cũ và nhà mới

> Cùng đơn vị dịch vụ sửa chữa nhà Hoàng Giang thi công sửa nhà thuận lợi, nhanh chóng trọn gói miễn phí các thủ tục xin giấy cấp phép xây dựng tại đây!

Mẫu đơn xin giấy phép xây nhà Hà Nội

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị)

Kính gửi:………………………………………………………………………………………………………

1. Tên chủ đầu tư:…………………………………………………………………………………………………………………………

– Người đại diện: …………………………………………. Chức vụ:………………………………………………………………….

– Địa chỉ liên hệ:…………………………………………………………………………………………………………………………….

– Số nhà: ……………..Đường…………………..Phường (xã)………………………………………………………………………

– Tỉnh, thành phố:………………………………………………………………………………………………………………………….

– Số điện thoại:……………………………………………………………………………………………………………………………..

2. Địa điểm xây dựng:…………………………………………………………………………………………………………………….

– Lô đất số:………………………………………….Diện tích……………………………………………………………………..m2.

– Tại:……………………………………………………….Đường:………………………………………………………………………..

– Phường (xã)………………………………………….Quận (huyện)………………………………………………………………..

– Tỉnh, thành phố:………………………………………………………………………………………………………………………….

– Nguồn gốc đất:……………………………………………………………………………………………………………………………

3. Nội dung xin phép:……………………………………………………………………………………………………………………..

– Loại công trình:…………………………………………..Cấp công trình:…………………………………………………………

– Diện tích xây dựng tầng 1:………………………………………………………………………………………………………m2.

– Tổng diện tích sàn:…………………………………………………………………………………………………………………m2.

– Chiều cao công trình:……………………………………………………………………………………………………………….m.

– Số tầng:……………………………………………………………………………………………………………………………………..

4. Đơn vị hoặc người thiết kế:………………………………………………………………………………………………………….

– Địa chỉ:………………………………………………………………………………………………………………………………………

– Điện thoại:………………………………………………………………………………………………………………………………….

5. Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có):……………………………………………………………………………….

– Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………Điện thoại:…………………………….

– Giấy phép hành nghề số (nếu có): ……………………………….cấp ngày…………………………………………………..

6. Phương án phá dỡ, di dời (nếu có):……………………………………………………………………………………………..

7. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:……………………………………………………………………………..tháng.

8. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

   ……, ngày ….. tháng …. năm ….

 Người làm đơn

  (Ký ghi rõ họ tên)

Hy vọng rằng với những thông tin về xin giấy phép xây nhà Hà Nội trên sẽ là nội dung hữu ích giúp quý gia chủ có thể nắm ro và triển khai hồ sơ xin giấy cấp phép hợp lệ, rút ngắn thời gian triển khai và đúng tiến độ công trình theo như dự định.

>>TẠI ĐÂY đơn vị xây nhà trọn gói Hoàng Giang lo từ A – Z bao gồm các thủ tục xây dựng nhà nhằm rút ngắn thời gian cấp phép, click ngay để biết thêm thông tin!

Leave a Reply